北京天诺物业】管理有限责任公司

北京天诺物业】管理

由于设备的正常高效运行，提高了物业的住用条件，改善了住用环境，为物业的保值和增值打下了基础。

物业设施管理制度

一、设备设施日常运行管理制度

（一）值班管理制度

建立值班制度并严格执行，可以及时发现事故隐患并排除故障，从而可保证设备安全、正常地操作运行。具体内容如下：

1、坚守岗位，不擅自离岗。如因工作需要离岗时，必须由符合条件的人替岗，并向其交代离岗时的时间、去向。

2、按时巡查，做好设备运行记录。这样可以及时发现事故隐患，及时解决，及时报告。

3、及时报告抢修、急修事故。当员工接到报修通知时，应及时通知，安排有关人员抢修、急修。

（二）交接班管理制度

1、提前到达。一般来说，接班人员提前几分钟时间上岗接班，清查了解所上班次，做好交接班手续。

2、交接检查。即接班人员要对交接的内容进行认真检查，明确权、责，提高工作责任心。

3、签字验收。通过签字验收，最终明确交接工作的责任。

（三）工作例会制度

通过工作例会制度，可以随时了解工作情况，及时根据相关问题进行有针对心的改进措施。主要有以下几种形式：

1、每日例会

2、每周例会

3、每月例会